হংকংয়ের দুই শীর্ষ আর্থিক প্রতিষ্ঠান—সিটিএফ লাইফ ও হংকং মর্টগেজ কর্পোরেশন লিমিটেড—একটি নতুন অংশীদারিত্বের ঘোষণা দিয়েছে, যা বয়স্ক নাগরিকদের জন্য আর্থিক পরিকল্পনায় একটি সম্পূরক সমাধান হিসেবে রিভার্স মর্টগেজ সুবিধা দেয়ার লক্ষ্যমাত্রায় নিয়োজিত হবে।
এই সহযোগিতার মূল উদ্দেশ্য হলো হংকংয়ের বৃদ্ধ জনসংখ্যার বৃদ্ধির সাথে সাথে আবাসিক সম্পত্তি ও জীবনবীমা নীতির মূল্যকে কাজে লাগিয়ে অবসর জীবনে স্থিতিশীল আয় ও আর্থিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা।
এই অংশীদারিত্বের মাধ্যমে সিটিএফ লাইফ তাদের অবসরকালীন পণ্যগুলোর সঙ্গে এইচকেএমসি’র “পলিসি রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম” ও “রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম” যুক্ত করবে। এই উদ্যোগের মাধ্যমে গ্রাহকরা প্রয়োজন অনুযায়ী তাদের অবসর জীবনে আর্থিক সহায়তা নিতে পারবেন।
Table of Contents
অংশীদারিত্বের কার্যপ্রণালী ও সুবিধা
এই দুই মর্টগেজ প্রোগ্রামের মাধ্যমে গ্রাহকরা বিভিন্নভাবে সুবিধা পেতে পারেন:
- পলিসি রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম (PRMP) — জীবনবীমা নীতিকে নিরাপত্তা হিসেবে রেখে গ্রাহক মাসিক পেমেন্ট বা নগদ সুবিধা পেতে পারবেন।
- রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম (RMP) — বাড়ির মূল্য বা আবাসিক সম্পত্তিকে নিরাপত্তা বিনিময়ে মাসিক আয় বা নগদ সুবিধা সংগ্রহ করতে পারবেন, এবং বাড়িতে একইভাবে বসবাস বজায় রাখতে পারবেন।
এই প্রোগ্রামগুলো সাধারণভাবে ৫৫ বছর বা তার ঊর্ধ্ব বয়স্ক ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ এবং তারা সম্পত্তি ধরে রেখে আর্থিক সুবিধা নিতে সক্ষম হন।
হংকংয়ের বৃদ্ধ জনসংখ্যার প্রেক্ষাপট
হংকংয়ের জনসংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধির দিকে যাচ্ছে। ২০২১ সালে ৬৫ বছর বা তার ঊর্ধ্ব বয়সী জনগোষ্ঠী ছিল প্রায় ২০.৬ শতাংশ, যা ২০৪৬ সালে ৩৬ শতাংশে পৌঁছানোর সম্ভাবনা রয়েছে বলে সরকারি তথ্য থেকে বলা হয়েছে।
এই প্রবণতার ফলে অবসর পরিকল্পনা, আর্থিক নিরাপত্তা, স্বাস্থ্যসেবা ও মাসিক স্থিতিশীল আয় গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠেছে। এই চাহিদা পূরণে রিভার্স মর্টগেজ সুবিধা বয়স্কদের আর্থিক জীবনের মান উন্নত করতে সহায়তা করবে।
করপোরেট দিকনির্দেশনা
সিটিএফ লাইফের নির্বাহী পরিচালক ও প্রধান নির্বাহী ম্যান কিট ইপ বলেন, এই অংশীদারিত্ব তাদের পণ্য পোর্টফোলিওকে সমৃদ্ধ করে এবং “মুল্যের বাইরে জীবন বিমা” প্রদান করার প্রতিশ্রুতিকে আরও দৃঢ় করে।
এদিকে এইচকেএমসি’র প্রধান নির্বাহী কলিন পউ বলেন, এই মনিটাইজেশন পদ্ধতিগুলো অবসরপ্রাপ্তদের জীবনজুড়ে আয় নিশ্চিত করে, যা তাদের জীবনমানের উন্নয়ন ঘটায়।
সুবিধা সংক্ষেপে
| সুবিধার ধরন | কীভাবে কাজ করে | লক্ষ্য গ্রাহক | উপকারিতা |
|---|---|---|---|
| পলিসি রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম | জীবনবীমা নীতিকে পণ হিসাবে রেখে নগদ/মাসিক পেমেন্ট পায় | জীবনবীমা ধারক | স্থায়ী আয়, অবসরকালীন আর্থিক সহায়তা |
| রিভার্স মর্টগেজ প্রোগ্রাম | আবাসিক সম্পত্তিকে নির্ভরযোগ্য নিরাপত্তা হিসেবে ব্যবহার করা | বাড়ির মালিক | নগদ/মাসিক আয়, বাড়িতে বসবাস অব্যাহত |